國管公積金和市管公積金有哪些區(qū)別

公積金貸款利率低、首付壓力小、還款方式靈活等等優(yōu)點鑄就了它是大眾心中按揭買房的首選。那么僅有一字之差的國管公積金和市管公積金，究竟有何區(qū)別？

一、隸屬管理單位不同

①中央國家機關及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金。國管公積金由中央國家機關住房資金管理中心負責管理。

②各市住房公積金中心管理即市管公積金。地方省市單位、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金歸納為市管公積金。

二、適用范圍相同

國管公積金和市管公積金都可以跨地區(qū)使用。只要外地公積金管理中心同意受理即可。

三、二者貸款買房的相同點和最低還款額差別

相同點：

①所需資料相同：二者均要提供買賣雙方的身份證、戶口本、結婚證等基本資料。國管公積金無需提供收入證明；市管公積金則也無需提供收入證明。

②辦理時效相同： 國管公積金：一般情況下貸款辦理時間為40天到45天。市管公積金：一般情況下辦理時間為50天到60天之間。

不同點：

還款方式不同：國管公積金：自由還款方式（等額本息所計算出的值為最低還款額）；市管公積金：可采取自由還款方式（系統(tǒng)計算的最低還款額為準，低于等額本息所計算出的值）