公積金購房流程

公積金購房流程

本站小編介紹，繳存者可以使用公積金貸款購買房子，也可以申請公積金提取償還住房貸款，具體的流程可以向當地的住房公積金管理中心咨詢！

一般來說，公積金貸款購房流程如下：

1、選擇可使用公積金購買的房源。有的樓盤可以用公積金貸款買，有的則不能。通常可以用公積金貸款的樓盤，都是樓盤封頂后才開盤銷售的樓盤。此外，二手房是可以用公積金貸款買的。

2、簽訂存量房合同，到公積金管理中心進行初審。

3、簽購房合同(購房合同里可以附帶一個資金監(jiān)管條款，這要房屋買賣雙方一起找銀行簽訂，屬于三方協(xié)議)。

4、支付首付款(可以先支付到銀行的資金監(jiān)管賬戶里，房屋過戶后，賣方才能從銀行拿到錢，房屋不過戶，賣方拿不到錢)。

5、到公積金管理中心進行復審。

6、過戶，過戶后公積金管理中心將發(fā)放貸款，同時開始每月從公積金帳號里扣錢。

一般來說，公積金提取償還購房貸款流程如下：

1. 職工償還住房消費貸款的，可提取本人住房公積金賬戶余額，仍不足的，其配偶還可申請?zhí)崛。?/p>

2.最高提取額度為申請之日起往前推移計算一年內已還本息金額，在該期限內已發(fā)生償還住房消費貸款提取的，最高提取額度應為上次提取之日至申請之日已還本息金額；

3.可直接將住房公積金余額用于內轉還貸。

償還公積金貸款本息的提取所需資料：

1.《住房公積金提取申請表》（申請人單位蓋章同意）；

2.身份證明和銀聯卡（配偶提取的，需提供婚姻證明）。

住房公積金內轉還貸所需資料：

1.《住房公積金還貸支取審批表》（申請人單位蓋章同意）；

2.身份證明（配偶支取的，需提供婚姻證明）。