新鄉(xiāng)個人住房公積金貸款條件及程序

新鄉(xiāng)個人住房公積金貸款條件及程序

按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金并具有完全民事行為能力的在職職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，均可以向管理中心申請貸款。每對夫婦在未終止貸款合同前，不得再次申請貸款。

借款人應具備的條件

（一）有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

（二）連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上；

（三）有不低于購買、建造、翻建、大修自住住房總價款30%的自籌資金；

（四）有符合規(guī)定的購房合同或協(xié)議；

建造、翻建自住住房應提供土地、規(guī)劃、房管等部門的批準文書和相關資料；

大修住房應提供縣（市）級以上房管部門出具的大修鑒定書，認定的工程概算及房地產(chǎn)證明；

（五）信譽良好，有償還貸款本息的能力；

（六）有符合法律規(guī)定的擔保；

（七）符合管理中心規(guī)定的其他條件。

【新鄉(xiāng)公積金查詢】貸款程序

（一）借款人憑《商品房買賣合同》或協(xié)議和建造、翻建、大修自住住房有關證明，到管理中心領取并填寫相關表格；

（二）借款人將填寫的相關表格、本人身份證和符合第五條規(guī)定的有關證明材料交管理中心審查；

（三）管理中心自受理申請之日起10個工作日內作出準予貸款或不準貸款的決定。準予貸款的，借款人應當與受委托銀行簽訂借款合同并提供擔保；不準予貸款的，由管理中心書面通知申請人，并說明理由；

（四）受委托銀行以轉賬方式將貸款全額轉入售房單位賬戶（購買私有住房和建造、翻建、大修自住住房的除外）。