鶴壁市個(gè)人住房公積金貸款辦理須知

鶴壁市個(gè)人住房公積金貸款須知

一、貸款的條件

1. 連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上；

2. 夫妻雙方?jīng)]有辦理過住房公積金貸款并且夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告均未有兩套及以上住房貸款記錄。

二、貸款年限

我市住房公積金最長(zhǎng)貸款年限為30年，但不得超超過退休年齡延長(zhǎng)五年（男不超過65周歲，女不超過60周歲）。

三、利率

按中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的利率執(zhí)行。

四、貸款額度

我市住房公積金最高貸款額度為15萬(wàn)元，具體貸款數(shù)額要依據(jù)借款人的個(gè)人信用狀況、月償還貸款能力（不超過家庭收入的60%）、住房公積金繳存情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格、可貸款年限等因素確定。

五、申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)提供的資料

1.購(gòu)商品房的借款人應(yīng)提供：

購(gòu)房合同原件（四份），購(gòu)房定位圖二份，預(yù)售房許可證復(fù)印件二份（開發(fā)商提供，加蓋開發(fā)商公章）；

夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件（四份），首付款收據(jù)原件及復(fù)印件（二份），婚姻關(guān)系證明二份，還款存折（工行、建行、中行）。

2.購(gòu)二手房的借款人應(yīng)提供：

房產(chǎn)證原件，夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件（四份），契稅票原件及復(fù)印件（二份），婚姻關(guān)系證明二份，還款存折（工行、建行、中行）。

六、住房公積金貸款擔(dān)保方式

借款人均應(yīng)采用所購(gòu)住房抵押貸款。

七、住房公積金貸款的償還

采用等額本息法，每月由辦理銀行從個(gè)人指定存折中自動(dòng)扣還。還款逾期的，逾期記錄將記入人民銀行個(gè)人信用報(bào)告。

八、住房公積金貸款咨詢電話：0392-3314164