個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)類型有哪些

一般來說，借款人購買的房屋用作抵押品。為了保證抵押物的安全性和降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，銀行通常要求借款人購買住房保險(xiǎn)。個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)類型有哪些呢?主要有以下兩種。

1、個(gè)人抵押住房綜合保險(xiǎn)

包括原財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和還貸保證保險(xiǎn)，即被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)前夕因意外傷害死亡或致殘，喪失全部或部分還貸能力，導(dǎo)致連續(xù)三個(gè)月未能履行或完全履行貸款償還責(zé)任的，保險(xiǎn)人應(yīng)負(fù)責(zé)償還全部或部分貸款本金。

2、抵押貸款履約保險(xiǎn)。

借款人將房屋抵押給銀行，同時(shí)購買履約保險(xiǎn)。當(dāng)借款人在一段時(shí)間之內(nèi)無法還款時(shí)，保險(xiǎn)公司將代表借款人償還剩余貸款本息，銀行將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給保險(xiǎn)公司。