銀行有哪些循環(huán)貸款（循環(huán)貸款的類型）

什么是循環(huán)貸款？

所謂的循環(huán)貸款其實就是授信的一種，借一筆錢，銀行會給你10年的授信額度，在這十年內(nèi)內(nèi)，你的貸款到期了，在審核后會給你續(xù)上，不用再重新申請。

早期循環(huán)貸有三種方式：

一是授予貸款人一個可循環(huán)的期限和總計可貸額度，在此期間，貸款人可以多次貸款。按規(guī)定的期限或貸款日原則的期限內(nèi)還款。一個循環(huán)期比如一年結(jié)束后，銀行繼續(xù)評估資質(zhì)，再次確定貸款人循環(huán)期限。

二是貸款人在第一次貸款后，尚未結(jié)清貸款清，如果再次需要貸款，可以申請繼續(xù)貸款。

三是貸款人在第一次貸款后且貸款已還清，在貸款機構(gòu)規(guī)定的期限內(nèi)，可繼續(xù)續(xù)貸。

#徐州頭條# 都知道用住房公積金貸款買房的利息低，但你絕對不知道用公積金申請信用貸款的利息也很低。只要你繳存住房公積金，就可以申請三厘多的銀行信用貸款，而且可以循環(huán)使用，隨借隨還，隨用隨貸，相當(dāng)于一張大額信用卡。家有余糧，心里不慌

講的很到位，我也是這樣認(rèn)為的，錢不流通了?，F(xiàn)在最好的辦法就是每個人去銀行貸款20萬循環(huán)起來。

今年為何各行各業(yè)都感覺特別難（二）為什么突然沒錢了

循環(huán)貸款和非循環(huán)貸款的區(qū)別

@度小滿金融

循環(huán)貸是指客戶將商品住房抵押給銀行，可獲得一定的貸款額度，在房產(chǎn)抵押期限內(nèi)客戶可分次提款、循環(huán)使用；非循環(huán)貸是指無法循環(huán)使用，款項批下來，客戶使用完就沒有了，不可反復(fù)支用，若想繼續(xù)借款，只能到期后還完款，重新進行申請的貸款。

循環(huán)貸款相比非循環(huán)貸款，靈活性高、流動性強。

確實是，有些銀行推出10年授信循環(huán)借款，隨借隨還，是不錯，那個循環(huán)就是坑，我見過最長的是3年內(nèi)先付利息然后還本金，然后再繼續(xù)給你貸出來，再貸出來是按照當(dāng)時的貸款利率，這樣給你授信10年。有些銀行要1或2年還本金。不可能有10年先息后本的，這樣銀行是穩(wěn)穩(wěn)的虧錢。這個循環(huán)也是有條件才給你再貸出來，你的征信不能有問題，你不能有借貸官司。有些更坑的銀行會在一年左右通知你，你需要歸行量，也就是每月付息日，你的貸款銀行的銀行卡余額要存貸款金額的10-30%不等，不然就不給你循環(huán)，也就是這10年授信，他銀行真正給你使用的是1-3年，剩下的那幾年就是各種拿捏你。然后你就得要去轉(zhuǎn)貸，金融公司再血賺你一筆。不然貸款公司如果只賺一次性的錢怎么可能開在北上廣深的CBD寫字樓里？

滿足哪些條件才更容易獲得銀行信用貸款？

不少朋友在辦理信貸借款時，往往在并不清楚這些信貸產(chǎn)品要求的情況下就盲目申請，其后果很容易導(dǎo)致多次無效申請，更有甚者會陷入無效申請的循環(huán)，從而最終將自己的征信弄花！

為了能讓大家更容易申請到銀行信貸產(chǎn)品，我們將在下面對銀行辦理信貸的條件做些梳理，并且在最后提供市場部分主流銀行信貸產(chǎn)品概況供大家參考。

銀行信貸產(chǎn)品普遍給出的辦理條件如下：

1、有固定住所，有城鎮(zhèn)常住戶口；

2、年滿18周歲至60周歲具有完全民事行為能力的自然人;

3、有正當(dāng)和穩(wěn)定經(jīng)濟收入的職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；

4、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄。

以上幾點基本是所有銀行信貸產(chǎn)品的通用要求，接下來我們再說說要獲得信貸批款還應(yīng)該具備哪些其他具體條件：

1、【個人信用】

信貸的基礎(chǔ)就是個人信用，所以個人信用對信貸的最終批款影響最大。個人信用的現(xiàn)實反映是在人行征信報告和個人大數(shù)據(jù)中，主要參數(shù)包括查詢次數(shù)，還款記錄，逾期情況等等。

以查詢記錄為例，在3個月內(nèi)征信查詢次數(shù)超過5次后，再申請銀行信貸就存在很大困難，而有些貸款可能并不反映到征信報告中，但是會體現(xiàn)在大數(shù)據(jù)的記錄里，在銀行審批時除了查看征信報告的查詢次數(shù)，也會查詢大數(shù)據(jù)里的查詢次數(shù)，所以不要隨意進行查詢，很多朋友就是因為盲目申請而導(dǎo)致自己征信花掉的。

在申請銀行信貸產(chǎn)品時，建議先確認(rèn)自己的個人信用情況是滿足申請條件的，具體的辦法就是打印查詢征信報告和相關(guān)的大數(shù)據(jù)信用報告。

這里順便提一下，對于有信用卡的朋友，只要合理使用信用卡，除了能擁有不錯的信用記錄外，還有機會獲得信用卡自帶的貸款額度。

2、【穩(wěn)定收入】

穩(wěn)定收入是對信貸還款的保障，而穩(wěn)定收入主要反映在兩個方面：一是收入證明，二是工作單位。

這里的收入證明并不只是一張蓋章的證書，而是包括銀行流水、社保/公積金繳費證明等資料，這其中最受重視的是公積金繳費記錄，通常來說公積金連續(xù)繳納一年以上，并且每月個人繳納金額超過500元，那么申請銀行信貸的通過率是很高的。

工作單位對于信貸申請也很重要，因為銀行對于優(yōu)質(zhì)單位的員工往往會提供一些優(yōu)惠政策，比如更低的辦理條件，更低的利率，更高的額度等等，在銀行眼中，優(yōu)質(zhì)單位的員工還款風(fēng)險相對較低，所以對普通私企的朋友在申請銀行貸款時，就需要在收入證明方面體現(xiàn)更好的優(yōu)勢才行。

3、【負(fù)債情況】

所有的貸款都有一個上限，而上限的標(biāo)準(zhǔn)主要參考個人的負(fù)債情況來定，比如銀行一般要求個人負(fù)債率不要超過70%，舉個例，如果一個借款人的月收入是1萬元，那么他每個月的還款金額不應(yīng)該超過7000元，并且每月需要還款的金額越低，越容易獲得貸款，反之，則越難。

其實這種操作很容易理解，一旦超過一定的負(fù)債率，銀行會認(rèn)為個人還款能力會受到影響，再借款的話，還款的風(fēng)險就很大了，畢竟信貸和抵押貸款不同，抵押貸款還有抵押物，而信貸沒有實物可以變現(xiàn)。

具備以上3個條件基本就已經(jīng)能達到銀行貸款的基本條件了，為了增加的貸款額度或降低貸款利率，還可以提供以下加分條件供銀行參考：

1、【資產(chǎn)情況】

比如個人名下的車、房、有價證券等資產(chǎn)信息都會增加銀行對借款人的信任度，畢竟有資產(chǎn)的借款人還款的風(fēng)險是有一定保障的。

2、【借款擔(dān)?！?/p>

通過增加借款人或擔(dān)保人來分擔(dān)借款風(fēng)險也是一種有效的加分操作，而對于已經(jīng)結(jié)婚的借款人，銀行給出的評分也會高出一些的。

3、【個人履歷】

包括學(xué)歷、職位、崗位等等都會對信貸結(jié)果造成影響，比如碩士學(xué)歷和本科學(xué)歷的貸款結(jié)果就會有所區(qū)別，而危險崗位往往能做的信貸產(chǎn)品就比較少等等。

如今市場上信貸申請的渠道有很多，但并沒有太多貸款產(chǎn)品能清晰的給出貸款條件，所以在辦理信貸時一定要謹(jǐn)慎申請，不要盲目弄花個人征信。

#貸款# #信貸#

老賭王何鴻燊家族，與競爭對手的差距越拉越大。

日前，賭王何鴻燊家族旗下的澳博，終于敲定了190億元的貸款融資，貸款銀團是由工銀澳門牽頭的，包括90億元的定期貸款融資及100億的循環(huán)貸款融資。

這筆新債借來做什么？答案是還舊債。

據(jù)澳博方面稱，這次取得的190億元貸款中，部分將用于償還現(xiàn)有貸款，同時能令公司擁有額外60億元的流動資金。

飽受外界質(zhì)疑的現(xiàn)金流壓力算是解決了，但何家與競爭對手的差距就更大了。

新債務(wù)帶來的財務(wù)費用將蠶食未來的利潤。

來自香港的強大對手“銀娛”，非但沒有長期債務(wù)，而且旗下酒店客房總數(shù)是何家的好幾倍，再加上澳門銀河三期已全面落成，銀河四期也在建設(shè)中，同時還準(zhǔn)備競投日本的賭牌，這20年間銀娛的老板是硬生生地在何家的地盤上發(fā)了大財。

這些年來，何家，是眼睜睜看著澳門的面包被外人吃光了。

#澳門#

年化4.5，先息后本，十年授信，五年歸本到底是什么意思？

其實啊，就是銀行借你50萬的資金，一個月的利息是1875元，允許你五年后歸還本金，最長可循環(huán)十年。這是某商業(yè)銀行的抵押貸款政策，前提條件是要有房產(chǎn)證和營業(yè)執(zhí)照，就符合經(jīng)濟條件。

雖然相比四大行一個月的利息多出了335元，但卻可以做到五年后歸本，省去了每年過橋的成本，同時也大大降低了資金斷檔風(fēng)險。如果你想把現(xiàn)有的抵押貸款轉(zhuǎn)到這些銀行也是可以的。

今天遇到一件特別氣人的事情，某人的循環(huán)貸款還進去后竟然貸不出來了，銀行單方面停了他的循環(huán)貸款，而且應(yīng)該是人為的，因為循環(huán)貸款一旦批了只要你平時沒有逾期，就沒問題，期限還有兩年竟然被停了，前一天客戶經(jīng)理還說你還上后馬上可以借出來的。而且多方打聽也是如此，結(jié)果被擺了一道。

而且還聽說造謠滿天飛，就是因為造謠的謠言搞得貸款也貸不出來了。單方面的違約。店大欺客。

#我要上頭條# #銀行#

【工行下不了卡，教你一招黑科技】

工行質(zhì)押辦卡，秒下五萬。

首先將5萬定存，然后在網(wǎng)銀里將這五萬多次循環(huán)質(zhì)押貸款，也就是用5萬貸出45000，這個貸款會秒到。后續(xù)繼續(xù)將45000轉(zhuǎn)成定期存款，接著繼續(xù)質(zhì)押貸款，一般循環(huán)操作五次就可以了。最后你在工行的存款資產(chǎn)就是23.4萬。

去網(wǎng)點打印你的存款憑證，帶上身份證和儲蓄卡還有存款憑證找理財經(jīng)理辦卡。讓他給你在自助終端上或iPad上申請辦理，記得填寫理財經(jīng)理的推薦碼，審批通過后一般額度在5萬左右。這個時候你就可以去取消你的貸款了。

微粒貸可以貸款嗎

@度小滿金融

微粒貸可以貸款，微粒貸是微眾銀行面向微信和QQ用戶推出的個人小額信用循環(huán)消費貸款，個人貸款總額度在500元～20萬元之間，還款方式為等額本金，每月從借款銀行卡扣款，或可提前還清借款。

微粒貸采用邀請制的形式，僅對部分用戶開放，受邀用戶可以在手機QQ錢包內(nèi)以及微信錢包內(nèi)看到微粒貸入口。

身邊一朋友聽了同學(xué)的話，

把房貸結(jié)清以后換成了經(jīng)營貸款。

授信5年，需要一年循環(huán)一次。

去年是第一次循環(huán)的時候，

用了同學(xué)的一部分過橋資金。

業(yè)務(wù)做完的時候又額外收了一部分費用。

今年是第二次循環(huán)的時候了。

去年的套路不能再用了，又玩起來新花樣。

過橋資金的費用要的很高，

還來了一個今年的授信有可能降額度。

需要出幾千塊錢才能保證不降額度。

一套市場價格200萬以上的房子，

授信額度不到50%，還不到100萬。

就今年的銀行政策，這樣的授信比例。

怎么可能降額度呢？

這些人呀！為了錢沒有一點人情味了。

支付寶網(wǎng)商貸，微粒貸，360借條，三個平臺循環(huán)借貸，以貸養(yǎng)貸，會被降額度嗎？

房子抵押貸款有特點：

抵押率高：根據(jù)房產(chǎn)情況抵押率最高可達70%，能有效利用房產(chǎn)價值。

期限較長： 一般貸款期限可達10年，選擇一次抵押、多次循環(huán)使用，最長授信期限可達20年。

還款靈活：多種還款方式選擇；為了緩解壓力，貸款期限兩年以內(nèi)可選擇按月付息一次還本的方式；如采用循環(huán)貸，還可選擇隨借隨還方式。

用途廣泛：貸款可滿足在個人消費、購車、裝修、旅游、留學(xué)、生產(chǎn)經(jīng)營等多方面的需求。

老美要薅全世界的羊毛了！我趕緊打開余額寶、微信錢包、手機銀行看看能不能買套房避避險！

哇靠！所有余額加起來還不夠買買一平方！想想還有100萬循環(huán)貸款還沒用，要不要貸點款再買套房！

可100萬去哪里能買到房？十八線城市不要，本地也買不到半套，一線城市沒房票！難道我就這么被老美薅羊毛？[可愛][可愛]

如果真的被薅成無毛，那就去老家養(yǎng)花種草！

你的花唄可能上征信，慎用！

一個客戶辦理消費抵押貸款，已經(jīng)通過審批，但是審批通過的同時，要求結(jié)清部分小額貸款。

如圖，螞蟻小微小額貸款有限公司借款11000，客戶總以為是借唄，結(jié)果才知道并不借唄而是花唄，并且是循環(huán)賬戶。

循環(huán)賬戶是什么意思呢？

就是可以隨借隨還的，比如花唄消費1萬，還了5千，雖然沒還完，但是就又釋放了5千的消費額度。

另外也不是每個人用花唄都上征信的，除非使用花唄相關(guān)合同有《個人信用信息查詢授權(quán)書》。

另外一種情況就是手動申請?zhí)岣呋▎h額度的一般都會上征信。

一般在做消費貸款或者經(jīng)營貸款還是按揭貸款時，銀行也都會要求結(jié)清這類型的小額貸款。并且一定程度上影響征信評分，即使你并沒有出現(xiàn)逾期。#花唄# #征信#

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