房產(chǎn)滿五唯一有什么好處 可以免交部分稅收

購買二手房其實有很多講究，比如滿五唯一是最好的，那么房產(chǎn)滿五唯一有什么好處呢？通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可減免房子的個稅和營業(yè)稅。

滿五唯一，是指以家庭（夫妻雙方及未成年子女）為單位，在房屋所在省份內(nèi)，是家庭的唯一住房，且房齡已經(jīng)滿5年。

在二手房交易中，納稅是一件復(fù)雜的事情，因為它涉及到房屋數(shù)量的確定、房屋年齡的確定等，以確定需要繳納哪些稅費。

一般情況下，二手房交易涉及的稅種主要有契稅、增值稅及附加、個人所得稅。根據(jù)我國減免稅政策，出售房屋在滿足“滿五唯一”的情況下，可以省去增值稅及附加、個人所得稅。

比如，一棟建筑面積80平方米，總應(yīng)稅價格100萬的房子賣掉了，買方均是購買首套房，一套滿足滿五唯一的條件，一套房齡不足2年（契稅票填發(fā)日期或產(chǎn)權(quán)證登記時間均不足2年），他們的交易稅費有何不同？