最新房貸還款計算器(等額本息還款計算器明細(xì)表最新)

等額本息還款計算器明細(xì)表最新

等額本息計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1月利率)^還款月數(shù)]÷{[(1月利率)^還款月數(shù)]-1}。

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

建設(shè)銀行提前還款計算器

房貸提前還款計算器可計算提前還款前每月還款金額、利息總額及還款月數(shù)，提前還款時已還期次、剩余利息、剩余本金以及提前還款后利息總額等，并可查看每月還款明細(xì)。

買房貸款利率計算器

1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，銀行信息港最新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

2、同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

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