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句容第一房產(chǎn)網(wǎng)官網(wǎng),句容郭莊二手房出售信息
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房產(chǎn)證在地方房地產(chǎn)管理局辦理。
辦理房產(chǎn)證需要的材料如下
第一,房屋的購(gòu)房合同原件和復(fù)印件。
第二,房地產(chǎn)開發(fā)商給出了發(fā)票原件。
第三,房屋的外業(yè)測(cè)繪平面圖原件。
第四,契稅繳納證明書。
第五,如果是已婚的購(gòu)房者,需要提供雙方的身份證原件和復(fù)印件,婚姻證明原件和復(fù)印件,如果夫妻雙方不能同時(shí)到場(chǎng),可以委托第三方代為辦理相關(guān)的證件
房地產(chǎn)交易大廳周六周日不上班的,正常的上班時(shí)間是周一至周五。一至三樓服務(wù)時(shí)間為周一至周五(不含國(guó)家法定節(jié)假日)9:00—17:00(12:30—13:30暫停服務(wù))四樓住房公積金辦理時(shí)間為上午9:00—12:30,下午13:30—17:00。注意:辦理業(yè)務(wù)每天限號(hào)250組,來晚了取不到號(hào)。
退稅政策如下。
第一,根據(jù)有關(guān)文件,個(gè)人購(gòu)買房屋時(shí),別墅除外,單位面積小于144平方米,或小于120平方米,且屬于家庭,主要包括購(gòu)房人,配偶,未成年子女等無住房,則契稅減按1.5%征收。第二,個(gè)人購(gòu)買了一套90平方米或更小的房屋,且屬于家庭少數(shù)住房,則契稅減免1%。個(gè)人購(gòu)房時(shí),如果不符合以上規(guī)定,則不能享受以上優(yōu)惠,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定的稅率征稅。法定的稅率是3%。
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