二手房貸款計算器 房產(chǎn)按揭計算器

各位老鐵們好，相信很多人對二手房貸款計算器都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于二手房貸款計算器以及房產(chǎn)按揭計算器的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

一、2023最新買二手房按揭利率查詢

根據(jù)我們國家的相關(guān)規(guī)定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計算，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

二、房產(chǎn)按揭計算器

本計算器提供等額及按月遞減兩種還款方式的按揭月供款計算。

您只需要選擇還款方式，填寫貸款金額并選擇貸款期限，即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款利率計算出按揭月供款。計算完成后，您還可以選擇期數(shù)查看詳細(xì)的還款信息。

三、房屋贈與費用計算器

不是直系親屬的,走贈與不會減免任何稅費,建議直接按二手房過戶辦理。

費用:1評估費100元2契稅3%(住宅:不超過90㎡按1%交納,不超過144㎡按1.5%交納,超過144㎡按3%交納;非住宅無論大小,一律3%

)3營業(yè)稅5.55%(144㎡以下的住宅,產(chǎn)權(quán)滿5年免交)4個稅1%(144㎡以下的住宅,產(chǎn)權(quán)滿5年免交)5交易稅住宅6元㎡,非住宅10元㎡6核檔費及工本費住宅110元,非住宅580元希望有所幫助。

關(guān)于二手房貸款計算器和房產(chǎn)按揭計算器的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。