契稅計算器 房屋契稅征收計算器

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契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易簽證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半

印花稅金額為5元，在交易簽證時交納

購房契稅怎么算、購房契稅計算器、房屋契稅計算方法

1.應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

2.2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。

3.契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。

4.對商業(yè)用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。

5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

7.產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。

購房明細的計算一般不需要計算器，只需要通過自己的實際情況就能算出要花費多少錢，如果是個人首次購買新建商品住房，則需要繳納房子成交價1%的契稅，此外，應(yīng)該繳納每平方米50元左右的公共維修基金，此外，在新房入住的時候，還需要繳納物業(yè)費，采暖費等相關(guān)費用。

房款總額，契稅首付，交易費貸款總額，登記費，月供維修基金利息總額，購房總計商業(yè)貸款因利息不同，計算結(jié)果將有細小差異。

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