大嶝島免稅購物攻略(大嶝島免稅店什么值得買)

1.島外現(xiàn)在低總價別墅資源相對較少，一般離島內(nèi)距離都很遠，能夠推薦的也就是聯(lián)發(fā)欣悅灣、中澳城的別墅，不過它們的周邊環(huán)境都較一般。而對于世茂璀璨天城，個人覺得要擔心的是能否搶到房源，如果買不到世茂璀璨天城，海滄萬科城也是個不錯的選擇。

2.說是要買島內(nèi)好地段的，我們已有200萬的貸款，海風會把你吹黑一個度。這次土拍催漲房價的作用可能要弱化不少。

3.在濱北石亭路振興新村也有一套48平的老房子也是學區(qū)房，萬壽北路這套學區(qū)優(yōu)勢似乎比較高。比如長泰區(qū)域或是漳州港區(qū)域。

4.結(jié)合預計的價格來看，個人認為海滄萬科城的性價比更高，是這個樓盤所在的區(qū)域才剛開發(fā)，等到宜居的時間相對長些。

1.漳州港則推薦融信西西里的別墅，建在半坡上瞰海角度很好，這兩個樓盤的教育配套都相對一般，而且由于還沒有交房，學區(qū)的不確定性也較大。如你能增加首付預算，島外新城的單身公寓或小兩房都可以考慮，不管是升值潛力還是未來轉(zhuǎn)手都會好于漳州港房源。

2.只要學區(qū)劃片不存在變數(shù)，像新華城這樣的房齡較新二手房價格還會繼續(xù)漲，如你確實有學區(qū)需求，未來仍然有可觀的升值空間，在自己可接受的范圍內(nèi)，利用桿杠買房是值得提倡的，是一旦超出你的承受范圍，桿杠買房就會成為巨大風險。

3.如果對別墅周邊環(huán)境有較高要求，還是以低總價為前提，那你可能就只能選擇環(huán)廈門區(qū)域的別墅。

1.建議你留意海滄生活區(qū)內(nèi)的二手房源，不管是自住還是投資都會好于繼續(xù)持有龍池的房子。不過日后隨著機場的投入使用也將帶來噪音污染等問題，且大嶝島距離廈門本島還是有一定距離，從居住的角度來看并非最佳選擇，不如賣掉國貿(mào)星怡軒置換翔安南部新城的房子。如果你因為追求島內(nèi)房子的保值性，而忽略自己的還款能力，無疑會為未來埋下很大的隱患，這個隱患造成的不良后果，完全能抵消你這套房子帶來的財富增值。

2.海滄的房子再不保值，也會強于漳州的房子，而且等海滄地鐵通車，遠不是漳州到島內(nèi)時間可比的。

3.如果你沒有辦法承受貸款買島內(nèi)房子帶來的風險，長泰區(qū)域推薦綠城桃李春風，環(huán)境不錯的前提下自身品質(zhì)也是區(qū)域內(nèi)比較拔尖的。