買房子個稅怎么算的

在中國，購買房產需要繳納個人所得稅，稅率為1%-20%不等，具體稅率根據購房者的個人情況而定。以下是計算方法：
1.首先需要確定購房者的個人所得稅納稅檔次，根據購房者的月收入和個稅起征點來計算；
2.計算購房者的個人所得稅應納稅所得額，即購房者的月收入減去個稅起征點和購房款項（包括首付和貸款）等相關扣除項；
3.根據購房者的納稅檔次和應納稅所得額來確定購房者需要繳納的個人所得稅金額。

需要注意的是，購房者需要在購房時向房產交易中心繳納個人所得稅，一般是按照購房款項的5.5%來計算。如果購房者是首次購房，且購房面積不超過90平方米，且購房款項不超過限購價值，可以享受個人所得稅減免政策。