你好。老師房地產(chǎn)企業(yè)，那些費(fèi)用。掛前期費(fèi)用，那些掛基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，那些掛建筑安裝工程費(fèi)

一般情況下，房地產(chǎn)企業(yè)的前期費(fèi)用，計(jì)入“開發(fā)成本-前期工程費(fèi)”科目。前期工程費(fèi)主要包括：1、“三通一平”等土地開發(fā)費(fèi)用，主要包括地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費(fèi)用、場(chǎng)地平整費(fèi)和通水、通電、通路的費(fèi)用等，這些費(fèi)用可以根據(jù)實(shí)際工作量，參照有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。2、項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究所需費(fèi)用，一般可以按項(xiàng)目總投資額的一定百分比估算，通常規(guī)劃及設(shè)計(jì)費(fèi)為建安工程費(fèi)的3%左右，水文地質(zhì)勘探費(fèi)可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。