建筑資質政策最新規(guī)定解讀

建筑資質政策最新規(guī)定解讀

施工綜合資質的調整

施工綜合資質將原來的 10 類總包特級資質（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）整合為不分等級的施工綜合資質。取得施工綜合資質的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務。這意味著綜合資質企業(yè)之間的競爭將更加激烈，因為原來需要取得相應的特級資質才能承接特定工程，現在只需一項綜合資質即可。例如，過去企業(yè)若想承接房屋建筑和公路工程，需要分別取得房屋建筑特級資質和公路特級資質，而現在只要獲得施工綜合資質就能承接這兩類工程。

- 新舊對比方面，企業(yè)資信能力新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”，取消了“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求。同時，企業(yè)主要人員方面新增“其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人”。

三級資質換發(fā)二級

今年最大的政策紅利之一是建筑企業(yè)三級資質升級二級。住建部發(fā)布了相關通知，其中工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同。這一政策為企業(yè)提供了更廣闊的發(fā)展空間和更多的市場機會。

- 對于持有三級資質的企業(yè)來說，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照新規(guī)定直接申請二級資質。但需要注意的是，三級資質換發(fā)的二級資質有效期為一年。

審批管理的新要求

住房城鄉(xiāng)建設部日前印發(fā)《關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知》，提出了一系列新要求，包括提高審批效率、統(tǒng)一審批權限、加大動態(tài)核查力度、加強建筑業(yè)企業(yè)資質注冊人員考核、加強信用管理等。

- 這些要求旨在規(guī)范建筑市場秩序，提高企業(yè)資質管理的科學性和公正性，促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

新版資質改革方案

國務院審議通過的《新版資質改革方案》對建筑資質政策進行了重大調整。大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業(yè)務規(guī)模上限，多個資質合并的，新資質承攬業(yè)務范圍相應擴大至整合前各資質許可范圍內的業(yè)務。

- 同時，進一步加大放權力度，選擇工作基礎較好的地方和部分資質類別，開展企業(yè)資質審批權下放試點，將除綜合資質外的其他等級資質，下放至省級及以下有關主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質的審批權限由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門會同國務院有關部門根據實際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。

補充信息

資質標準的征求意見

住房和城鄉(xiāng)建設部擬發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》等 4 項資質標準征求意見稿，引發(fā)了行業(yè)的廣泛關注和討論。

過往的資質管理規(guī)定

2015 年 1 月 22 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》也為建筑資質管理奠定了基礎，后續(xù)經過多次修 調整。