二套房契稅多少個點（100萬的房子需要交多少費用？）

二套房契稅是指購買第二套房產時需要繳納的房產契稅，其稅率與房產交易的價值有關。根據國家稅務總局的規(guī)定，二套房契稅稅率為3%。因此，如果購買一套價值100萬的二套房，需要支付3%的契稅，即3萬的費用。

需要注意的是，如果購買的房產是普通住房，且購買者名下已經有一套住房，那么需要繳納的契稅就按照二套房契稅標準計算。但如果購買的房產是非普通住房，比如商業(yè)用房、辦公用房等，那么需要繳納的契稅就按照普通住房契稅標準計算。

此外，二套房契稅的計算還和不同地區(qū)的政策有關。例如，一些城市為了遏制房價過快上漲，會對二套房契稅征收更高的稅率，如北京市的二套房契稅稅率為5%。因此，在購買房產前，需要了解當?shù)氐南嚓P政策和規(guī)定，以便準確計算需要繳納的契稅費用。