亳州住房公積金貸款條件

亳州住房公積金貸款條件

根據(jù)《亳州市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定，亳州住房公積金貸款條件如下：

公積金貸款對(duì)象和范圍，為本市繳存住房公積金，且在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房的職工。

借款人應(yīng)具備以下條件：

（一）所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含1年）；

（二）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，以及有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人；

（三）有合法有效的購房合同，以及首期支付不低于所購住房全部價(jià)款30%（其中面積90平米以下的為20％）的自籌資金；

（四）同意以所購住房或其他房屋作抵押，并辦理相應(yīng)的抵押擔(dān)保手續(xù)；

（五）購買、建造自住住房行為發(fā)生或領(lǐng)取房產(chǎn)證之后6個(gè)月之內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；

（六）貸款銀行規(guī)定的其他條件。

住房公積金封存的職工，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。職工住房公積金啟封并且連續(xù)、足額繳存1年以上（含1年），可申請(qǐng)住房公積金貸款。

職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已制訂補(bǔ)繳計(jì)劃，并按計(jì)劃連續(xù)正常繳存住房公積金1年以上，可申請(qǐng)住房公積金貸款。

本站小編提醒，借款人貸款需提供以下材料：

（一）夫婦雙方身份證明（居民身份證、戶口本）原件及復(fù)印件；

（二）夫婦雙方收入證明；

（三）合法有效的購房合同和付款收據(jù)。購預(yù)售房的，應(yīng)提供有效的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；自建住房的，應(yīng)提供建房批準(zhǔn)的文件；購二手房的，應(yīng)提供借款人《房屋所有權(quán)證》、交易費(fèi)稅憑證、房屋估價(jià)報(bào)告書。

（四）抵押物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押的證明；保證人同意提供抵押擔(dān)保的書面文件。

（五）貸款銀行要求提供的其他證明材料。