公積金有5000能貸30萬(wàn)嗎(上海公積金余額5000能貸多少)

公積金余額8萬(wàn)能貸多少

大概在五十萬(wàn)左右

在青島繳納公積金的個(gè)人，其公積金賬戶中有余額8萬(wàn)元，個(gè)人購(gòu)買自有住房時(shí)，使用公積金貸款，能貸款多少，跟青島市住房公積金貸款最高金額、個(gè)人每月繳納公積金的基數(shù)、個(gè)人是否結(jié)婚、個(gè)人家庭收入狀況、個(gè)人年齡等多方面因素有關(guān)系的。

按照一般規(guī)律，如果個(gè)人已婚、購(gòu)買的是第一套住房，個(gè)人每月繳納公積金基數(shù)在平均數(shù)5000元以上，那么個(gè)人應(yīng)該能夠貸款最高限額60萬(wàn)元的。

公積金帳戶余額2500元，最多能貸幾萬(wàn)最長(zhǎng)能幾年

住房公積金貸款額度與帳戶存儲(chǔ)余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)最高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬(wàn)元(不包括補(bǔ)充公積金貸款額度）計(jì)算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲(chǔ)余額。

另外，借款人申請(qǐng)貸款前還須連續(xù)6個(gè)月繳存住房公積金。

具體點(diǎn)來(lái)說(shuō)：

(1)貸款金額不能超過(guò)單筆住房公積金貸款最高額度。

(2)具體貸款額度和年限，必須同時(shí)滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。住房公積金貸款額度計(jì)算有：

⑴按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額]×12(月)×貸款年限。

其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告中貸款的月應(yīng)還款額。

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

⑵按照房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型來(lái)確定，購(gòu)買商品房的，建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款的70%，建筑面積90平方米(含)以下的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款的80%;購(gòu)買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款(住房評(píng)估價(jià)值)或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。

⑶按照貸款的最高限額計(jì)算住房公積金貸款額度最高限額為40萬(wàn)。

⑷按照住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額小于1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算。

上海公積金余額5000能貸多少

上海公積金余額5000元建設(shè)銀行公積金好像不能貸吧。以前好像公積金滿一萬(wàn)才好貸款的。如果是商業(yè)貸款的話，只要看銀行流水的?，F(xiàn)在改了也不可能越來(lái)越少。公積金每月繳費(fèi)越多貸款額度也越高，有補(bǔ)充公積金能貸更多錢了，余額5000元不多，能貸可能性低。

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