印花稅法實(shí)施后銷售無產(chǎn)權(quán)房屋和二手機(jī)動車，該如何繳納印花稅？

　　《中華人民共和國印花稅暫行條例》附件：印花稅稅目稅率表中規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目，范圍包括：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專業(yè)技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。

　　購銷合同稅目，范圍包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同。

　　《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕155號)第十條規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)***管理機(jī)關(guān)登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。

　　無產(chǎn)權(quán)房屋，也就是不能在不動產(chǎn)登記管理部門辦理登記注冊的房屋，這種情況的房屋在實(shí)際中還存在不少。當(dāng)無產(chǎn)權(quán)房屋在銷售時，依據(jù)上面的政策規(guī)定，就不能按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅，而應(yīng)當(dāng)按照購銷合同稅目繳納印花稅。

　　二手機(jī)動車由于已在公安交管部門登記注冊，因此，銷售二手機(jī)動車時，依據(jù)上面的政策規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅。

　　但是，自2022年7月1日起《中華人民共和國印花稅法》開始施行，同時《中華人民共和國印花稅暫行條例》廢止。同樣，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施〈中華人民共和國印花稅法〉等有關(guān)事項(xiàng)的公告》(國家稅務(wù)總局公告2022年第14號)規(guī)定，《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕155號)自2022年7月1日廢止。

　　《中華人民共和國印花稅法》附：印花稅稅目稅率表中規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目，范圍包括土地使用權(quán)出讓書據(jù)，土地使用權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)(不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)(不包括應(yīng)繳納證券交易印花稅的)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)。在備注欄中規(guī)定：轉(zhuǎn)讓包括買賣(出售)、繼承、贈與、互換、分割。

　　買賣合同稅目在備注中規(guī)定，指動產(chǎn)買賣合同(不包括個人書立的動產(chǎn)買賣合同)。

　　從2022年7月1日《中華人民共和國印花稅法》開始施行后，銷售無產(chǎn)權(quán)房屋，就應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅啦;銷售二手機(jī)動車應(yīng)當(dāng)按照買賣合同稅目繳納印花稅。

　　在這里面還應(yīng)當(dāng)注意一個問題：買賣合同稅目中規(guī)定，“不包括個人書立的動產(chǎn)買賣合同”。其實(shí)，這里有兩層意思：一是個人之間簽訂的動產(chǎn)買賣合同不需要繳納印花稅，另一是個人與企業(yè)簽訂的動產(chǎn)買賣合同，個人和企業(yè)都不需要繳納印花稅。