湖南省國稅局 湖南省地稅局公告2014年第3號 湖南省國稅局 湖南省地稅局關于發(fā)布《湖南省房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品計稅毛利率》的公告[全文廢止]

湖南省國稅局 湖南省地稅局關于發(fā)布《湖南省房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品計稅毛利率》的公告[全文廢止]

湖南省國稅局、湖南省地稅局公告2014年第3號 2014-06-05

　　稅屋提示——依據湖南省國家稅務局 湖南省地方稅務局公告2016年第3號 湖南省國家稅務局 湖南省地方稅務局關于調整湖南省房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品計稅毛利率的公告，本公告自2016年5月1日起全文廢止。

　　
　　為了進一步加強房地產開發(fā)經營企業(yè)所得稅征收管理，根據《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）有關規(guī)定，通過對全省各市州房地產企業(yè)開發(fā)項目計稅毛利率的測算，結合各地對房地產開發(fā)經營企業(yè)所得稅征收管理的實際情況，現將湖南省房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品計稅毛利率問題公告如下：

　　一、確定全省各市州房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品的計稅毛利率。（見下表）

地區(qū)	計稅毛利率
長沙	1．開發(fā)項目位于市區(qū)及長沙縣的，為24％； 2．開發(fā)項目位于瀏陽市和寧鄉(xiāng)縣的，為20%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。
株洲	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為23%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為20%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。
湘潭	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為18%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。
郴州	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為18%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。
衡陽	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的（含南岳區(qū)），為18%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。
婁底	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為18%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。
邵陽	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為18%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。
益陽	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為18%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。
岳陽	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為22%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為20%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。
張家界	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為18%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。
常德	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為18%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房，為5%。
湘西自治州	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為18%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。
懷化	1．開發(fā)項目位于市區(qū)的，為20%； 2．開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，為18%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。
永州	1、開發(fā)項目位于市區(qū)的，為20%； 2、開發(fā)項目在其他地區(qū)的，為18%； 3．屬于經濟適用房、限價房和危改房的，為5%。

　　二、本公告自公布之日起30日后施行，適用于2014年及以后年度的企業(yè)所得稅年度申報。以前的規(guī)定與本公告不一致的，按本公告執(zhí)行。

　　特此公告。